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SRT누리는 초품아단지 ‘e편한세상 지제역’ 21일부터 정당계약 진행

평택모산 초등학교 품은 ‘e편한세상 지제역’, 학부모 수요자들에 눈길

2020-09-15 14:41:32

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[글로벌경제 이승원 기자] 아파트 분양시장에서 ‘학세권’이란 단어는 오래 전부터 핵심 키워드로 자리잡아왔다. ‘학세권’은학교와 세권의 합성어로 단지 인근에 학교나 학원 등의 교육 시설이 밀집해 있어 교육 환경이 좋은 주거지를 뜻한다.

학교 인근에는 청소년 유해시설이 적어 면학 분위기가 조성되는 경우가 많다. 집과 학교의 통학 거리가 짧을수록 자녀의 안전도 보장되기 때문에 도보 통학이 가능한 주거지는 인기를 끌고 있다. 환경이 중요하게 고려되는 것이다.

나아가 최근 등하굣길 안전사고에 대한 문제가 사회적으로 떠오르면서 분양시장 핵심 수요층인 3040 학부모 수요자들의 관심이 학세권에 더욱 집중되고 있다.

이 중에서도 초등학교가 가까운 단지는 초품아(초등학교를 품은 아파트)로 주목받고 있다. 단지 인근에 학교가 가까이 있으면 불법주정차, 과속 등의 안전사고로부터 다소 자유로울 수 있기 때문이다.

실제로 초등학교가 가까운 단지는 분양성적도 우수하게 나타났다. 한국감정원에 따르면, 지난달 청약을 받은 ‘고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu’는 256가구 모집(특별공급 제외)에 8680명이 접수해 평균 17.36대 1의 경쟁률을 보였다. 해당 단지는 초품아 단지로 어린 자녀를 둔 부모들의 선택이 많았던 것으로 보인다.

부동산관계자는 "과거부터 학세권 단지는 꾸준한 인기를 누렸지만 최근 맞벌이 가구 증가에 자녀 안전에 대한 경각심이 높아지면서 그 위상이 한층 더 상승했다"며 "특히 안전에 취약한 아동의 경우 주거지가 초등학교와 가까운 것이 학부모들에게 안심을 주는 것 같다"라고 말했다.

한편 평택의 또 다른 초품아 단지인 대림건설의 e편한세상 지제역이 정당계약을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 단지는 지하 2층~지상 28층 16개 동 전용면적 59~84㎡, 총 1516가구의 브랜드 대단지로 들어선다.

e편한세상 지제역은 이달 초 단지 앞에 평택모산 초등학교가 개교해 학부모들의 사랑을 받는 명실상부한 초품아 아파트로 자리매김 할 것이 예상된다. 이 외에도 단지 북측 초등학교 부지가 계획돼 있고, 세아초, 세교중, 평택여고 등 다수의 초·중·고교도 인접한 우수한 교육환경을 갖췄다.

편리한 교통망도 주목받는다. SRT(수도권 고속철도)의 정차역인 지하철 1호선 지제역이 가까워 수도권 주요 도심 및 서울 접근성이 우수하다. 지하철 1호선 이용 시 병점역, 천안역 등으로 20분대, SRT 이용 시 특히 강남 수서역까지 20분만에 이동할 수 있다. 경부고속도로 등 광역도로망 이용도 편리하다.

게다가 2024년 수원발(發) KTX 개통예정, 간선급행버스(BRT) 전용차로 완공 및 정식개통이라는 교통 호재를 기다리고 있으며, 오는 2021년까지 전철, 버스, 택시 등을 편리하게 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발될 예정이다.

이마트(평택점) 등 대형마트와 중심상업지구가 인근에 위치해 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있으며, 올해 평택 남쪽에 위치한 스타필드 안성 개장 또한 계획돼 있다. 인근에 모산저수지와 모산근린공원, 평택공단근린공원 등이 위치해 쾌적한 환경에서 산책, 휴양, 운동 등을 즐기며 생활할 수 있다.

e편한세상 지제역은 명품 브랜드에 걸맞는 혁신설계와 상품성을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간 거리로 조망은 물론 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다.

4베이(Bay) 위주 설계로 집안 곳곳에 실용적인 공간활용을 적용해 편리한 주거생활이 가능하다. 일부 가구의 경우 특화설계 도입해 별도로 가구 주거 분리가 가능하며, 향후 임대를 통한 수익창출도 기대해 볼 수 있다.

조경 시설은 물론 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 내 어린이놀이터, 주민운동시설, 쉼터 등이 곳곳에 위치해 있고, 1km 길이의 산책로가 마련돼 입주민의 건강한 주거생활을 돕는다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 운동시설과 작은도서관(라운지카페), 실내놀이터(키즈카페) 등 자녀를 위한 공간도 들어선다.

한편, e편한세상 지제역은 9월15일(화)~9월20일(일) 당첨자 자격검증 및 사전서류접수를 진행하며, 정당계약은 오는 9월 21일(월)~25일(금) 5일간 경기도 평택시 죽백로에 위치한 주택전시관에서 진행한다.

이승원 글로벌경제신문 기자 news@getnews.co.kr
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